サンクタスガーデン目黒

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
6,580万円
85.7万円/㎡
相場
7,218万円
94.0万円/㎡
3,543
5,993
8,443
10,894
AI査定結果
推定相場価格
7,218万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,993万円〜8,443万円
78.0万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンクタスガーデン目黒
6,580万円（85.7万円/㎡）/ 1階 / 76.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は88.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,580万円85.7万円1階 76.79㎡ 2LDK南西
2026/03/148,980万円98.5万円6階 91.2㎡ 3LDK東
2026/02/171,980万円81.2万円1階 24.37㎡ 1R南西
2025/12/236,000万円89.4万円3階 67.09㎡ 2LDK南西
2025/09/236,300万円93.9万円3階 67.09㎡ 2LDK南西
2025/07/102,980万円94.5万円1階 31.54㎡ 1K南西
2025/06/296,999万円89.3万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2025/06/077,099万円90.6万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2025/06/067,090万円90.5万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2025/05/157,199万円91.8万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2025/04/105,900万円87.9万円3階 67.09㎡ 2LDK南西
2025/03/297,299万円93.1万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2025/03/233,300万円87.3万円6階 37.79㎡ 1LDK-
2025/02/284,599万円98.6万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2024/12/224,599万円98.6万円3階 46.62㎡ 3LDK北東
2024/11/194,690万円100.6万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2024/11/157,399万円94.4万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2024/10/197,499万円95.7万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2024/09/137,599万円97.0万円3階 78.38㎡ 3SLDK北東
2024/09/012,950万円78.1万円6階 37.79㎡ 1LDK南西
2024/08/233,300万円87.3万円6階 37.79㎡ 1LDK南西
2024/08/037,599万円97.0万円3階 78.38㎡ 3LDK東
2024/07/317,599万円96.4万円3階 78.83㎡ 3LDK北東
2024/07/267,699万円98.2万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2024/07/217,799万円99.5万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2024/07/123,480万円74.6万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2024/06/173,380万円89.4万円6階 37.79㎡ 1DK南西
2024/05/277,899万円100.8万円3階 78.38㎡ 3LDK南東
2024/04/077,999万円102.1万円3階 78.38㎡ 3LDK北東
2024/02/273,496万円75.0万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2023/12/303,497万円75.0万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2023/12/253,496万円75.0万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2023/11/283,696万円79.3万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2023/10/193,697万円79.3万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2023/10/153,696万円79.3万円3階 46.62㎡ 1LDK北東
2023/08/245,980万円84.2万円2階 71.04㎡ 2LDK南西
2023/07/094,980万円63.5万円3階 78.38㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.76万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
サンクタスガーデン目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 6,580万円85.7万円76.79㎡2LDK1階 / 7階建 南西2004年43戸RC
2024/02/06ドーマ八雲
目黒区八雲五丁目
都立大学駅16分 6,580万円98.5万円66.78㎡1LDK3階 / 4階建 南東2003年33戸RC
2024/04/10ファミール八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 6,480万円104.9万円61.8㎡2LDK5階 / 10階建 南東2000年40戸SRC
2023/10/31ワイズ八雲都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 6,990万円101.7万円68.73㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2001年21戸RC
2024/03/13リックス都立大学さくらガーデン
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 5,980万円102.1万円58.57㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東2000年22戸RC
2025/12/24鷹番の杜
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅6分 5,300万円69.2万円76.62㎡3LDK1階 / 3階建 西2002年22戸RC
2023/10/27都立大学コーポラティブハウスMETA
目黒区平町一丁目
都立大学駅6分 8,700万円103.5万円84.06㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年6戸RC
2023/12/11ディアナコート碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅11分 6,580万円101.1万円65.08㎡1SLDK1階 / 3階建 南東2001年27戸RC
2025/03/24ランドステージ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 6,450万円94.9万円67.96㎡1SLDK1階 / 5階建 南東2008年18戸RC
2024/12/25セボン目黒
目黒区目黒四丁目
祐天寺駅15分 8,600万円100.0万円86.02㎡2SLDK1階 / 3階建 南2001年20戸RC
2024/02/20マイキャッスル学芸大学清水池公園
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅14分 6,090万円98.0万円62.13㎡1SLDK1階 / 4階建 南東2000年20戸RC
2023/12/26目黒大塚山ローレルコート
目黒区目黒四丁目
目黒駅17分 7,190万円101.5万円70.83㎡1SLDK2階 / 8階建 南東2001年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、目黒区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は目黒区の平均と比較して57.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
目黒区
202.5万円/㎡
前年比+19.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタスガーデン目黒
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩12分
築年月2004年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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